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Ciudades fantasmas que puede comprar: 5 en venta ahora mismo y 5 que ya se han vendido

Escrito por Joe Pye

¿Por qué comprar una casa nueva cuando se puede comprar un pueblo abandonado por el mismo precio?

El costo promedio de una vivienda en este país es de $294,000, según Zillow. Pero puede gastar menos ahora mismo y vivir en su propio pueblo… Solo.

Spring Canyon, en Utah, está a la venta ahora mismo por $199,000. Por ese precio, obtiene 100 acres de tierra y edificios vacíos. Ya en 2013, un pueblo minero de oro abandonado llamado Swansea en California se vendió por apenas $70,000.

Así que, si es un aficionado a la historia o un fanático de lo paranormal (muchos de estos pueblos abandonados están supuestamente embrujados) eche un vistazo a estos listados. Algunos están actualmente a la venta, otros fueron comprados recientemente y podrían volver al mercado pronto…

1. Woodside, Utah

Woodside, Utah. Foto cortesía de Tricia Simpson / wikimedia.org

En venta. La última cotización fue de $3.9 millones.

Woodside alcanzó su punto máximo en 1910, cuando 328 personas vivían allí. En 1920, la estación de ferrocarril y las instalaciones de transporte de ganado se trasladaron a otro pueblo. Una década más tarde, la población se redujo a 30 personas.

El pueblo vacío salió a la venta en 2012, pero ningún comprador serio quiso pagar el precio que se pedía.

“La gente que vino a verlo estaba un poco decepcionada”, dice el agente inmobiliario Mike Metzger. “Esperaban un plató de cine de Hollywood, y no era nada de eso”.

Lo que significa que aún puede hacer una oferta.

2. 6000 W Spring Canyon Rd, Helper, UT

6000-W-Spring-Canyon-Rd. Foto cortesía de WFRMLS

En venta. Precio: $199,000

Estos 154 acres están en las afueras de un pueblo llamado Helper. Originalmente era parte de un pueblo minero fundado en 1927. En 1931, un incendio destruyó las minas. Todavía quedan los cimientos de 30 edificios en la propiedad.

Los visitantes han afirmado haber visto fantasmas, lo que se vuelve extra espeluznante porque el pueblo está situado tan alto en las montañas que la recepción de los teléfonos móviles es imposible.

3. Cerro Gordo, California

Cerro Gordo, California. Foto cortesía de LCGS Russ / wikimedia.org.

Vendido el 13 de julio de 2018 por $1.4 millones

El nombre es en español, “Cerro Gordo”. Estos 300 acres en las montañas de California incluyen una iglesia abandonada, un hotel y una barraca, además de algunas casas.

Durante las décadas de 1860 y 1870; 5,000 personas vivían aquí. Era un pueblo bullicioso: el agente inmobiliario Jake Rasmuson dice que cuando el pueblo estaba en su apogeo, se producía una media de un asesinato a la semana. Eso deja un montón de espíritus que vagan por esta ciudad fantasma.

4. Swansea, California

Swansea, California. Foto cortesía de Rue7wiki / en.wikipedia.org

Vendida en 2013 por $70,000

Cerca de Cerro Gordo se encuentra este antiguo pueblo de fundición de plata. Con 33 acres, es una décima parte del tamaño de Cerro Gordo y tiene varias chozas en el lecho de un lago seco creado cuando la ciudad de Los Ángeles desvió su agua. Se encuentra a 3,661 pies de altura, justo en la base de unos pinos de montaña.

Una organización sin ánimo de lucro llamada Center for Land Use Interpretation compró la propiedad en 2013. ¿La pondrán de nuevo en el mercado? El tiempo lo dirá.

5. Seneca, California

Seneca California. Foto cortesía de MBPROJEKT_Maciej_Bledowski / iStock / Getty Images Plus.

Vendido en 2014 por $240,000

Como muchos otros pueblos abandonados de Estados Unidos, este fue en sus días, un pueblo en auge de la minería del oro. Así que, junto con los 12 acres de tierra, los compradores también se fueron con una mina de oro literal (y un bar con licencia de licor).

Los anteriores propietarios de Seneca compraron originalmente la propiedad por $60,000 en la década de 1970, lo que hace que sea casi un punto de equilibrio en dólares de hoy.

6. Millican, Oregon

Millican Oregón, Foto cortesía de rustejunk / wikimedia.org

En venta. La última cotización fue de $1.5 millones.

Llamado así por su fundador, George Millican (que era ganadero y minero), el pueblo tiene 74 acres de propiedad, una oficina de correos, una gasolinera y una antigua tienda.

Fundado a finales de la década de 1880, Millican llegó a albergar a 60 residentes en su momento álgido, a principios del siglo XX. Pero la mayoría huyó tras la Primera Guerra Mundial. Desde entonces, ha tenido una población intermitente.

Se puso a la venta hace una década, pero no se vendió. Se volvió a poner en venta en julio del año pasado.

7. Cabin Creek, Colorado

Cabin Creek Colorado. Foto cortesía de Kris Wiktor / shutterstock.com

Se vendió por una cantidad desconocida en enero de 2017

Este espeluznante pueblo salió al mercado (o al menos a Craigslist) por $350,000 en 2016. La propiedad de cinco acres incluye una gasolinera, un restaurante, un campo de tiro privado, dos casas y un motel de ocho habitaciones.

La historia del pueblo es turbia. Las leyendas locales dicen que los habitantes del pueblo huyeron de Cabin Creek en la década de 1970 por miedo, tras un asesinato sin resolver.

James Johnson compró la propiedad hace 38 años para convertirla en una atracción turística de carretera, pero él y su esposa querían retirarse y seguir adelante.

8. Forest Service Rd #295 Saint Elmo, Colorado

Saint Elmo, Colorado. Foto cortesía de Dk4hb / wikimedia.org

En venta. Cotizado en $84,900

Situado a 2.5 km al sur de la ciudad fantasma de Saint Elmo se encuentra este trozo de la historia de la minería del oro de Colorado.

A finales del siglo XIX, 2,000 personas vivían en Saint Elmo. ¿Ahora? Nadie vive allí. Excepto quizá los espíritus.

Los lugareños dicen que estos 4.14 acres están embrujados. En 1881, un ganadero llamado Anton Stark se trasladó a la ciudad. En 1890, un incendio destruyó la sección comercial del pueblo, y nunca se reparó por completo. Cuatro décadas después, los descendientes de la familia Stark eran los únicos que quedaban. Muchos creen que el fantasma de la hija de Anton, Annabelle, sigue rondando el pueblo.

9. Swett, South Dakota

Swett, Dakota del Sur. Foto cortesía de trulia.

En venta. Precio: $250,000

Sea el orgulloso propietario de seis acres de tierra, una casa y una taberna (si no le importa vivir entre lo paranormal).

Aparentemente, a muchos compradores potenciales sí les importa. La propiedad estaba cotizada originalmente en $400,000, pero el precio se redujo a $250,000 en 2015.

Este pueblo supuestamente embrujado recibió el nombre de su fundador, un granjero del mismo nombre. Cuando el pueblo prosperó, 40 personas lo llamaron hogar. El propietario actual compró la propiedad en 1998.

Tal vez un pueblo entero no sea lo que usted busca. El cuarenta por ciento de los estadounidenses están dispuestos a comprar una casa embrujada si se redujera el precio.

10. Johnsonville, Connecticut

Johnsonville, Connecticut. Foto cortesía de John Phelan / wikimedia.org.

Se vendió por $1.85 millones en julio de 2017

Después de estar abandonado durante dos décadas, este pueblo fantasma de 62 acres se vendió el año pasado a la Iglesia Ni Christo, una iglesia con sede en Filipinas. Son conocidos por comprar terrenos baldíos y convertirlos en lugares de reunión para que sus miembros puedan rendir culto.

Junto con la extensa superficie, los compradores se hicieron con varias casas, una oficina de correos, una tienda y una antigua iglesia victoriana. Su molino se quemó en 1972, tras la caída de un rayo.

Para poner la guinda al pastel de este pueblo fantasma, se rumorea que está embrujado por Emory Johnson, el fundador del pueblo.

Estos pueblos se consideran “no incorporados”, lo que significa que no forman parte de un gobierno local. Eso significa que, aunque el precio sea bueno, la naturaleza única de estos lugares hace que comprarlos sea más difícil que con la mayoría de las casas.

Conseguir un préstamo es más difícil

El agente inmobiliario Mike Metzger vende la típica casa familiar independiente en Utah por unos $150,000. Una casa más grande de “tamaño ejecutivo” cuesta aproximadamente el doble.

Dada la superficie que suelen tener estas propiedades de “pueblos fantasmas”, cree que en comparación son una compra interesante.

Sin embargo, los prestamistas no están muy dispuestos a ayudar a comprar este tipo de propiedades. No es lo mismo que conseguir una hipoteca. Y poner un seguro a la propiedad también es un reto.

“Es muy difícil conseguir un préstamo para este tipo de propiedades. La mayoría de las veces, va a ser un tipo de banca privada, con préstamos basados en el individuo y las relaciones que tienen con el banco frente a su tradicional financiación de caja cuadrada”.

Metzger continúa: “Fannie Mae y Freddy Mac y la FHA no están tocando estas propiedades”.

La vida es más dura

Encontrar agua corriente, electricidad y otros servicios públicos suele ser también un problema para los compradores. Con algunas de estas propiedades, hay que buscar a kilómetros de distancia el agua corriente y la electricidad. Muchas de las estructuras pueden ser inhabitables debido a años o incluso décadas de abandono.

Y las estructuras a menudo no están construidas según las normas de seguridad actuales de la ciudad.

“La mayoría de las estructuras de los pueblos fantasma no cumplen las normas”, afirma Metzger. “Se construyeron antes de que se inventara el código. Probablemente sean la razón por la que se inventó el código, porque a medida que se terminaban, se iban agotando los materiales”.

Por supuesto, una ciudad fantasma no es para los débiles de corazón ni para los que no tienen mucho dinero. Pero para los aficionados a la historia y los buscadores de nostalgia, cuando una de estas propiedades sale a la venta, es una oferta única en la vida para poseer un gran trozo de tierra, y tal vez incluso algo sobrenatural.

Sobre el autor

Joe Pye

Joe Pye began writing about debt and personal finance more than three years ago while attending Florida Atlantic Univerisity, where he served as Editor-in-Chief of the student-run newspaper, the University Press.

Before graduating with a bachelor's degree in multimedia journalism, Pye placed as a finalist for the Mark of Excellence award by the Society of Professional Journalists Region 3 for feature writing and in-depth reporting.

Since taking a full-time position as associate editor at Debt.com in 2018, Pye has become a certified debt management professional who's applied what he's learned to his personal life by paying down more than $22,000 worth of combined credit card, student loan, auto and tax debt in less than two years. He maintains a frugal and debt-free lifestyle.

Pye's goal is to uncover trends in the financial world and share his experiences to help readers stay out of debt.